Laina on nostettu hankeosuuksien kirjaamisen jälkeen ja laskelma näyttää ylijäämää.

Hankeosuuksien keräämisellä on tarkoitus antaa osakkaille mahdollisuus maksaa hankkeen osuus kokonaan pois ennen lainannostoa, jolloin osakkaiden ei tarvitse maksaa myöhemmin pääomavastiketta. Mikäli hankeosuussuoritukset halutaan kirjata lainaosuuslaskentaan, tulee lainannosto kirjata erilliselle hankkeelle. Fivaldissa ei ole tukea hankeosuuksien ja lainan käsittelyyn samalla hankkeella, minkä vuoksi näin toimimalla kerätyt hankeosuudet vaikuttavat lainan ylijäämään. Toinen vaihtoehto on jättää hankeosuudet kirjaamatta lainaosuuslaskentaan ja kirjata ne suoraan kirjanpitoon.

Mikäli hankeosuudet halutaan kirjata lainaosuuslaskentaan, tulee toimia seuraavasti:

• Vaihe 1
  • Hanke perustetaan lainaosuuslaskentaan
  • Hankeosuusmaksulaput tulostetaan osakkaille
  • Hankeosuudet kuitataan maksetuiksi, jolloin kirjanpitoon siirtyy osuudet hankeosuussuoritusten tilille 
• Vaihe 2
  • Hanke perustetaan uudestaan lainaseurantaa varten
    • Vaiheen 1 hanke jätetään olemaan, mutta sille ei määritellä enää mitään tapahtumakirjauksia ja Lainojen perustiedoissa hankkeelle täpätään ruksi kohtaan "Ei näytetä isännöitsijäntodistuksella".
  • Lainan nosto kirjataan normaalisti uutena lainana. Nostettava määrä on siis hankkeen kustannus vähennettynä hankeosuusuoritusten määrällä.
  • Lainalle määritellään jäljelle jääneet velalliset huoneistot.
  • Laina kytketään maksulajeissa rahoitusvastikkeelle ja tarvittaessa korjataan tilanne pääomavastikkeiden osalta Tavoitteiden ajolla myös Vuokrareskontraan.

Herättikö käyttövinkki kysymyksiä tai etkö päässyt sen avulla eteenpäin? Autamme mielellämme! Voit tehdä aloituksen aiheesta Keskustelut-osiossa tai olla yhteydessä sovellustukeemme.