Uuden lainan/hankkeen perustaminen
Ennen uuden hankkeen perustamista, varmista että lainaosuuslaskennan perustiedot on annettu. Lisätietoja ohjeessa Lainaosuuslaskennan perustiedot.
Tehdään uusi hanke/laina, klikataan vasemmasta reunasta Uusi laina -painiketta .
Anna nimi ja napsauta Tee Hanke.
Anna tämän jälkeen lainan tiedot ja tiliöintitiedot. Lisätietoja ohjeessa Lainojen perustiedot.
Tämän jälkeen syötetään lainalle nostotieto ja mahdollinen nostosta aiheutunut kulu sekä korko%. Lisätietoja tapahtumen syötöstä ohjeessa Lainan tapahtumakirjaukset.
Kun laina on perustettu, perustetaan pääoma-/rahoitusvastike, lisätään se velallisille sidoksille/huoneistoille ja ajetaan tiedot reskontraan. Tämän jälkeen tuotot siirtyvät lainaosuuslaskelmalle.
Lisätietoja maksulajin perustamisesta ja tavoitteiden ajosta ohjeessa Maksulajit - Rahoitusvastike (pääomavastike).
Kun pääoma-/rahoitusvastike on ajettu reskontraan, tuotot näkyvät lainaosuuslaskelmalla.
Huomioitavaa on että velkaosuus näyttää tilanteen kun huoneiston lainaosuudesta on lisätty/vähennetty jäämän osuus.
Velallisten yksiköiden määrittely, jos ne eivät ole neliö- tai osakepohjaisia
Jos kaikille huoneistoille halutaan saman suuruinen velkaosuus ja kaikki maksavat samansuuruista vastiketta, valitse Lainojen perustiedoissa Lainaosuuden perusteeksi Velalliset yksiköt ja määritä Velalliset huoneistot -painikkeesta avautuvaan ikkunaan kaikille huoneistoille kaikille Määrä-kenttään arvoksi 1.
Jos lainalle on tarve määrittää kertoimien mukaisia velallisia yksiköitä, valitse Lainojen perustiedoissa Lainaosuuden perusteeksi joko neliöt tai osakkeiden määrä ja Velalliset huoneistot -kohdassa Määrä-kenttää muokkaamalla voit määrittää kyseisen huoneiston osuuden. Määritystä ei tehdä maksulajin kertoimen perusteella, sillä Lainaosuuslaskennassa maksulaji hakee yksikön Lainaosuuslaskennan puolelta.